Business Development Engineer

Kami adalah perusahaan pengembang properti (developer) yang fokus pada pengembangan kawasan residensial dan komersial. Saat ini kami sedang mencari seorang Business Development Engineer yang tidak hanya paham betul tentang konstruksi dan struktur bangunan, tetapi juga memiliki naluri bisnis yang tajam untuk mengembangkan produk properti yang kompetitif dan menguntungkan.

• Melakukan studi kelayakan proyek dengan menganalisis potensi lahan, estimasi biaya infrastruktur, biaya konstruksi, serta hambatan teknis yang mungkin muncul
• Menyusun business plan proyek properti yang mencakup perhitungan biaya pengembangan lahan, estimasi biaya konstruksi, analisis titik impas, proyeksi arus kas sederhana, serta rekomendasi harga jual produk
• Melakukan value engineering untuk mengidentifikasi efisiensi biaya material maupun metode konstruksi tanpa mengurangi standar kualitas dan keamanan bangunan
• Mereview gambar arsitektur dan struktur untuk memastikan desain bangunan efisien secara teknis serta dapat dilaksanakan secara efektif di lapangan
• Menyusun rencana anggaran biaya awal (Preliminary RAB), spesifikasi teknis material bangunan, serta standar pekerjaan konstruksi untuk produk properti yang akan dikembangkan
• Melakukan riset material dan metode konstruksi yang lebih efisien serta menganalisis spesifikasi teknis produk kompetitor sebagai bahan pengembangan produk
• Menyusun dokumen presentasi teknis dan bisnis serta berkoordinasi dengan konsultan perencana, tim desain, tim proyek, dan pihak eksternal yang terlibat dalam pengembangan proyek

• Pendidikan minimal S1 Teknik Sipil dengan IPK minimal 3.00 dari skala 4.00
• Memiliki pengalaman kerja minimal 1–3 tahun di perusahaan kontraktor atau developer properti yang menangani proyek pembangunan rumah, ruko, atau bangunan komersial
• Menguasai AutoCAD untuk membaca, mereview, dan melakukan penyesuaian gambar kerja konstruksi
• Mahir menggunakan Microsoft Excel untuk penyusunan RAB, BoQ, analisis biaya konstruksi, dan proyeksi keuangan sederhana
• Memahami perhitungan struktur dasar bangunan seperti sloof, kolom, dan balok untuk kebutuhan estimasi biaya konstruksi
• Berpengalaman dalam penyusunan Rencana Anggaran Biaya serta memahami spesifikasi material bangunan yang umum digunakan dalam proyek properti
• Memahami konsep studi kelayakan proyek, analisis efisiensi biaya konstruksi (value engineering), serta dasar analisis pasar properti
• Memiliki pengalaman dalam penyusunan business plan proyek properti, penggunaan software visualisasi seperti SketchUp, atau pengalaman di bidang estimasi proyek dan quantity surveying menjadi nilai tambah