Site Manager

PT. Absolute Services mencari Site Manager yang bertugas Mengelola dan mengawasi seluruh kegiatan konstruksi proyek perumahan Premium Residential Jakarta

1. Pengelolaan Pelaksanaan Proyek

• Memimpin seluruh aktivitas konstruksi di lapangan untuk proyek residential premium (villa, cluster eksklusif, high-end housing).
• Memastikan pekerjaan berjalan sesuai gambar kerja, spesifikasi teknis, dan standar kualitas tinggi.
• Mengontrol progres proyek agar sesuai dengan timeline yang telah ditetapkan.

2. Pengendalian Kualitas (Quality Control)

• Memastikan setiap pekerjaan memenuhi standar finishing premium (detail, presisi, estetika).
• Melakukan inspeksi rutin terhadap pekerjaan struktur, arsitektur, dan MEP.
• Menangani defect dan memastikan perbaikan sesuai standar sebelum serah terima.

3. Manajemen Kontraktor & Vendor

• Mengawasi dan mengkoordinasikan pekerjaan kontraktor, subkontraktor, dan supplier.
• Memastikan vendor bekerja sesuai kontrak, spesifikasi, dan target waktu.
• Melakukan evaluasi kinerja vendor secara berkala.

4. Pengendalian Biaya (Cost Control)

• Mengawasi penggunaan material dan tenaga kerja agar efisien dan sesuai budget.
• Menghindari pemborosan dan pekerjaan ulang (rework).
• Memberikan laporan terkait deviasi biaya di lapangan.

5. Monitoring Progress & Reporting

• Menyusun laporan progres harian, mingguan, dan bulanan.
• Melaporkan perkembangan proyek kepada Project Manager / Head Office.
• Mengidentifikasi risiko keterlambatan dan menyusun langkah mitigasi.

6. Koordinasi Teknis

• Berkoordinasi dengan tim design, engineering, dan QS terkait perubahan atau kendala teknis.
• Memastikan shop drawing dan metode kerja telah disetujui sebelum pelaksanaan.
• Menjadi penghubung antara tim lapangan dan manajemen.

7. Health, Safety & Environment (HSE)

• Memastikan implementasi K3 di area proyek.
• Mengawasi kepatuhan terhadap prosedur keselamatan kerja.
• Mengurangi risiko kecelakaan kerja di site.

8. Serah Terima & Customer Handling

• Memastikan unit siap serah terima dalam kondisi sesuai standar premium.
• Mendampingi proses handover ke customer (bila diperlukan).
• Menangani komplain teknis dari customer dengan cepat dan tepat. 

1. Pendidikan

• Minimal S1 Teknik Sipil / Arsitektur / Teknik Bangunan atau bidang terkait.
• Sertifikasi tambahan (SKA, PMP, atau setara) menjadi nilai tambah.

2. Pengalaman Kerja

• Minimal 7–10 tahun pengalaman di bidang konstruksi.
• Pengalaman sebagai Site Manager / Construction Manager minimal 3–5 tahun.
• Wajib memiliki pengalaman menangani proyek residential premium / high-end housing / villa / cluster eksklusif.
• Pernah menangani proyek dengan standar finishing tinggi menjadi nilai plus.

3. Kompetensi Teknis

• Menguasai metode pelaksanaan konstruksi bangunan (struktur, arsitektur, MEP).
• Memahami detail finishing premium (marble, woodwork, custom interior, facade).
• Mampu membaca dan menginterpretasikan gambar kerja (shop drawing & as-built drawing).
• Menguasai project scheduling (MS Project / Primavera menjadi nilai tambah).
• Memahami cost control dan pengendalian material di lapangan.

4. Kemampuan Manajerial

• Mampu memimpin tim lapangan, kontraktor, dan subkontraktor.
• Memiliki kemampuan koordinasi yang kuat dengan berbagai stakeholder (arsitek, engineer, owner).
• Mampu mengambil keputusan cepat di lapangan.
• Mampu mengelola beberapa pekerjaan secara paralel (multi-tasking project site).

5. Soft Skills

• Teliti, detail-oriented, dan memiliki standar kualitas tinggi.
• Komunikasi dan negosiasi yang baik.
• Disiplin, tegas, dan memiliki leadership yang kuat.
• Mampu bekerja di bawah tekanan dan deadline ketat.

6. Persyaratan Tambahan

• Bersedia ditempatkan di lokasi proyek (site based).
• Bersedia lembur atau bekerja di luar jam kerja jika diperlukan.
• Memiliki integritas tinggi dan tanggung jawab terhadap kualitas pekerjaan.
• Mampu bekerja dalam lingkungan proyek yang dinamis.